1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市鶴見区
33.6万円/㎡
前年比-20.5%
ネオコーポ鶴見緑地2番街B棟
大阪府大阪市鶴見区横堤一丁目
/ 横堤駅 徒歩7分
1983年築 / 11階建 / 160戸 / SRC造
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5階 / 61.6㎡の場合
相場
2,614万円
42.4万円/㎡
2,010
2,412
2,815
3,217
AI査定結果
推定相場価格
2,614万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,412万円〜2,815万円
39.2万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
ネオコーポ鶴見緑地2番街B棟
2,590万円（42.0万円/㎡）/ 5階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は42.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 2,590万円 | 42.0万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 2,680万円 | 43.5万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 2,780万円 | 45.1万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 2,980万円 | 45.2万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,880万円 | 46.8万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,280万円 | 39.6万円 | 11階 | 57.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 2,180万円 | 35.3万円 | 7階 | 61.81㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は34.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | ネオコーポ鶴見緑地2番街B棟 大阪市鶴見区横堤一丁目 | 横堤駅7分 | 2,590万円 | 42.0万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 160戸 | SRC |
| 2024/06/29 | 鶴見緑地第二コーポ 大阪市鶴見区横堤三丁目 | 横堤駅8分 | 2,380万円 | 34.5万円 | 69.03㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 113戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市鶴見区では20.5%下落しています。